2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
摂津市
60.7万円/㎡
前年比+20.6%
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ディアステージ正雀ウェルブライト
大阪府摂津市三島三丁目
大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 142戸 / RC造
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7階 / 75.71㎡の場合
相場
3,525万円
46.6万円/㎡
2,140
3,064
3,987
4,910
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,064万円〜3,987万円
40.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ディアステージ正雀ウェルブライト
2,980万円（39.4万円/㎡）/ 7階 / 75.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 39.4万円 | 7階 | 75.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,890万円 | 34.8万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 2,990万円 | 36.0万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 38.3万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,495万円 | 46.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 3,080万円 | 35.2万円 | 3階 | 87.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 3,495万円 | 47.1万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ディアステージ正雀ウェルブライト 摂津市三島三丁目 | 摂津駅9分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 142戸 | RC |
| 2023/09/24 | サンメゾン千里丘 摂津市千里丘二丁目 | 千里丘駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 176戸 | RC |
| 2025/12/29 | ロイヤルアーク千里丘 摂津市千里丘五丁目 | 千里丘駅11分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、摂津市では20.6%上昇しています。